{"id":1090,"date":"2016-02-25T21:54:43","date_gmt":"2016-02-25T21:54:43","guid":{"rendered":"http:\/\/revistazo.com\/content\/?p=1090"},"modified":"2020-12-06T04:51:33","modified_gmt":"2020-12-06T04:51:33","slug":"encuentran-5-mil-titulos-de-propiedad-que-habian-sido-engavetados-por-ex-funcionarios-del-ip","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazo.com\/content\/encuentran-5-mil-titulos-de-propiedad-que-habian-sido-engavetados-por-ex-funcionarios-del-ip\/","title":{"rendered":"Encuentran 5 mil t\u00edtulos de propiedad que hab\u00edan sido engavetados por ex funcionarios del IP"},"content":{"rendered":"

Unas 5 mil familias que con mucho sacrificio lograron pagar el justiprecio de sus tierras en procesos de regularizaci\u00f3n predial llevados a cabo en los \u00faltimos siete a\u00f1os, estar\u00edan a la espera de que las autoridades les entreguen su t\u00edtulo de propiedad, pero inexplicablemente esos documentos se encuentran engavetados en los archivos del Instituto de la Propiedad.<\/p>\n

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El Director de Regularizaci\u00f3n Predial, Marvin Espinal, revel\u00f3 que a inicios de enero, cuando hac\u00edan un inventario de la documentaci\u00f3n, encontraron archivados 5 mil t\u00edtulos de propiedad que datan de los \u00faltimos siete a\u00f1os.  \u201cSon documentos emitidos, sellados y firmados por directores o secretarios ejecutivos\u201d, expres\u00f3.<\/strong><\/p>\n

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Asimismo indic\u00f3 que en los pr\u00f3ximos d\u00edas destinar\u00e1 el personal necesario para que los revise, coteje la informaci\u00f3n y corrija los errores que encuentre en estos documentos. Sostuvo, que con la entrega de esos 5 mil t\u00edtulos sobrepasar\u00e1n la meta de 10 mil que pretenden entregar en este a\u00f1o, y ayudar\u00e1n a las personas que por alguna raz\u00f3n no tuvieron la oportunidad de recibir la documentaci\u00f3n, cuando el gobierno central hizo las entregas masivas.<\/p>\n

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Y es que hasta ahora, como una forma continuista del proselitismo pol\u00edtico cuando ya han asumido el poder, inexplicablemente los presidentes de la Republica han acostumbrado a entregar los t\u00edtulos de propiedad en actos p\u00fablicos y concurridos, donde por diversas razones, no todos los beneficiarios tienen la oportunidad de asistir. La situaci\u00f3n provoca que muchos de estos documentos no sean recibidos por sus propietarios, mientras que las autoridades, optaron por archivarlos.<\/p>\n

Sin socializar entrega por ventanilla<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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Gilda Espinal<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

La coordinadora del proyecto, Patrimonio Seguro, de la Asociaci\u00f3n para una Sociedad m\u00e1s Justa (ASJ)<\/span> <\/a> <\/strong> <\/span> <\/span>, Gilda Espinal, asegur\u00f3 que esos 5 mil documentos engavetados, representan el c\u00famulo de t\u00edtulos que no fueron llevados a las entregas masivas y que la gente nunca reclam\u00f3 porque las autoridades tampoco la orientaron a realizar su retiro por ventanilla.<\/p>\n

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Ante tal situaci\u00f3n, el director de regularizaci\u00f3n predial ha manifestado que los t\u00edtulos si pueden ser retirados por ventanilla. Sin embargo, siguen priorizando las entregas que en actos p\u00fablicos har\u00e1 el Presidente de la Republica, en cada una de las comunidades que de acuerdo a su agenda visite. El funcionario dijo que al revisar y corregir estos cinco mil t\u00edtulos se unir\u00e1n a los 2,500 que ya tienen listos para que los entregue el mandatario<\/span> <\/a> <\/strong> <\/span> <\/span>.<\/p>\n

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Si el presidente visita una colonia y nosotros tenemos t\u00edtulos de all\u00ed se har\u00e1 la programaci\u00f3n para que \u00e9l los pueda entregar\u201d<\/strong>, asever\u00f3 el director de Regularizaci\u00f3n Predial. Aclar\u00f3, que los documentos solo ser\u00e1n entregados al beneficiario o a su apoderado legal.<\/em><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

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Revisi\u00f3n exhaustiva<\/strong><\/h3>\n

Nadie niega que los propietarios de esos 5 mil t\u00edtulos necesitan tenerlos en su poder para garantizar la seguridad jur\u00eddica de sus predios, pero a juicio de Gilda Espinal, coordinadora de Patrimonio Seguro, el IP debe revisarlos bien antes de entregarlos. Seg\u00fan ella es necesario determinar si los due\u00f1os no han realizado transacciones de los predios y que esos t\u00edtulos no hayan sido entregados, como ocurri\u00f3 en el 2014, cuando las autoridades duplicaron y triplicaron documentaci\u00f3n, ocasionando que varias personas mantengan en su poder, hasta tres t\u00edtulos de la misma propiedad.<\/p>\n

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Recomendamos Leer: <\/strong>Viciados los 5,000 t\u00edtulos de propiedad que en <\/span> <\/a> <\/span> <\/span>diciembre pasado entreg\u00f3 el gobierno <\/span> <\/a> <\/span> <\/span><\/p>\n

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Ella dijo, que una vez el IP haya depurado las posibles irregularidades, Patrimonio Seguro entrar\u00e1 nuevamente a realizar la auditoria social, para garantizar que los t\u00edtulos de propiedad re\u00fanan todos los requerimientos legales. Agreg\u00f3, que a esos 5 mil t\u00edtulos encontrados en los archivos, tambi\u00e9n se suman 1000 emitidos en el 2014 con vicios de nulidad.<\/strong><\/p>\n

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Explic\u00f3 que en el 2014 hab\u00edan emitido 1500 t\u00edtulo, pero que de ellos, el ex secretario ejecutivo del IP, Julio Pav\u00f3n, quien en ese momento ten\u00eda facultades para hacerlo, solo firm\u00f3 500. En tal sentido, Gilda Espinal sostiene que los 1000 t\u00edtulos que carecen de firma deben volverse a emitir, para que sean rubricados por el Direcci\u00f3n Regularizaci\u00f3n Predial, Marvin Espinal, quien ahora est\u00e1 autorizado para firmarlos.<\/p>\n

Controles de calidad<\/strong><\/h3>\n

\u201cHay 1000 t\u00edtulos que se deben volver a emitir bajo el nuevo formato que se elabor\u00f3 en diciembre, porque se corrigi\u00f3 y se mejor\u00f3 a partir de las observaciones de la auditoria y deben ser firmados por el actual director, pero a estos t\u00edtulos hay que hacerles todo el proceso\u201d<\/strong>, reiter\u00f3 Gilda Espinal, aduciendo, que el formulario anterior fue mejorado en su redacci\u00f3n y le incorporaron controles de calidad, que incluyen la comparaci\u00f3n de los planos y c\u00f3digos.<\/p>\n

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Inform\u00f3, que en marzo de 2015 el Consejo Directivo facult\u00f3 al secretario ejecutivo, Julio Pav\u00f3n, para que fuera \u00e9l quien firmara los t\u00edtulos de propiedad y las resoluciones que se emitieran en la Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n Predial. Se emitieron los t\u00edtulos y fueron llevados a la secretaria ejecutiva, pero para garantizar que todo estaba bien nombraron personal que revisara y verificara si estaban completos todos los requerimientos que Patrimonio Seguro les hab\u00eda se\u00f1alado en su informe del 2014.<\/p>\n

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\u201cAntes la administraci\u00f3n solo verificaba que el banco les dijera que alguien ya hab\u00eda pagado y la registradora asignaba la matricula, imprim\u00eda el t\u00edtulo y lo pasaba para firma, pero ahora la c\u00e9lula de dictamen se asegura que banco emita por escrito la notificaci\u00f3n de quienes han hecho los pagos, se asegura de que efectivamente hubo un pago y luego emite una resoluci\u00f3n que ordena la emisi\u00f3n del t\u00edtulo\u201d<\/strong>, expres\u00f3 la funcionaria de ASJ, afirmando, que de esa manera se garantiza que cada documento cuente con respaldo legal.  <\/p>\n

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Antes,<\/strong> \u201csi uno iba a revisar un expediente, tal vez con suerte encontraba el decreto de expropiaci\u00f3n, pero ahora se han armado los expedientes en tomos y se encuentra decreto, contrato, el fideicomiso, el justiprecio y se van agregando las notificaciones bancarias y la resoluci\u00f3n administrativa que ordena la emisi\u00f3n del t\u00edtulo\u201d<\/strong> continu\u00f3 diciendo Gilda Espinal.<\/em><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

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Vea el antes y despu\u00e9s de los archivos del IP
\n<\/strong>Deslice desde el centro hacia el antes y despues<\/span><\/h3>\n