{"id":191,"date":"2009-12-04T06:00:00","date_gmt":"2009-12-04T06:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/revistazo.com\/content\/?p=191"},"modified":"2020-11-24T08:05:25","modified_gmt":"2020-11-24T08:05:25","slug":"alquileres-de-edificios-del-estado-necesidad-o-paga-de-favores-politicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistazo.com\/content\/alquileres-de-edificios-del-estado-necesidad-o-paga-de-favores-politicos\/","title":{"rendered":"Alquileres de edificios del Estado: \u00bfnecesidad o paga de favores pol\u00edticos?"},"content":{"rendered":"
En un buen negocio mediante el cual se pagan hasta favores pol\u00edticos se ha convertido el alquiler de edificios para las dependencias del Estado. S\u00f3lo en 8 instituciones consultadas por Revistazo.Com, el Estado eroga m\u00e1s de dos millones de d\u00f3lares anuales. Las exorbitantes cantidades salen del bolsillo de la poblaci\u00f3n y se emiten en detrimento de los servicios b\u00e1sicos que se podr\u00edan sufragar para comunidades pobres de Honduras.<\/div>\n

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Tegucigalpa, Honduras.-<\/b> Pero, en lugar de rentar edificios y casas a costos onerosos para el funcionamiento de las entidades estatales \u00bfpor qu\u00e9 no comprar, construir o remodelar las viejas instalaciones propias?<\/p>\n

El dinero que el Estado invierte en rentar edificios, podr\u00eda invertirse en la compra de locales propios o mejoras a los ya existentes y que se est\u00e1n deteriorando con el paso del tiempo.<\/p>\n

Con el dinero que el Estado gasta anualmente en rentas, se podr\u00edan construir unas 11 escuelas, con aulas para los seis grados de la educaci\u00f3n b\u00e1sica y sus respectivos ba\u00f1os y oficinas administrativas. <\/p>\n

Una investigaci\u00f3n realizada por Revistazo.com, en ocho de las m\u00e1s de 50 dependencias del Estado, establece que en algunas de las dependencias se paga precios por alquiler, por sobre el valor del mercado.<\/p>\n

Para otras dependencias, se realizan alquileres a familias ligadas al poder y se deja a un lado, a edificios que podr\u00edan reconstruirse, caerse a pedazos. <\/p>\n

La Comisi\u00f3n Nacional de Banca y Seguros y el Programa Nacional de Desarrollo Rural Sostenible, son algunas de las entidades que se exceden en el pago de alquiler. <\/p>\n

Edificios vetustos: refugio de delincuentes<\/b><\/p>\n

Varios son los edificios que la historia registra como aquellos en los que un d\u00eda sirvieron como edificios del Estado; edificaciones que en lugar de ser remodelados son utilizados por los transe\u00fantes para hacer sus necesidades fisiol\u00f3gicas. <\/p>\n

Como un monumento a la ignominia estatal se erige en las calles de Comayag\u00fcela, un edificio ubicado en uno de los costados de parque La Libertad. La Secretar\u00eda de trabajo dej\u00f3 de funcionar en \u00e9l, a mediados de los a\u00f1os 90.<\/p>\n

Hoy se convirti\u00f3 en un refugio de delincuentes, que observan junto al resto de la poblaci\u00f3n el abandono y lento deterioro del bien inmueble.<\/p>\n

\u201cEse lugar se ha convertido en un foco de infecci\u00f3n para las personas que pasamos a diario por esa zona, porqu\u00e9 los hombres que pasan por all\u00ed hacen sus necesidades; adem\u00e1s es una guariada de ladrones\u201d expres\u00f3 Emelda Chavarr\u00eda, capitalina que transita la zona hace m\u00e1s de 25 a\u00f1os.<\/p>\n

Chavarr\u00eda le pide al Estado que restaure el viejo inmueble para que no se desaten infecciones ya que en los alrededores de ese lugar se encuentran centros hospitalarios. Sugiere adem\u00e1s que el gobierno mande a restaurar todos los edificios que tienen abandonados para que se deje de erogar grandes cantidades en alquileres.  <\/p>\n

Secretar\u00eda de Trabajo le cuesta m\u00e1s de 600 mil d\u00f3lares anuales a las y los hondure\u00f1os<\/b><\/p>\n

\"images\"La Secretar\u00eda de Trabajo tiene nueve a\u00f1os de operar en el boulevard La Hacienda, zona donde se alquila adem\u00e1s un anexo, para albergar a todo las y los empleados que all\u00ed laboran. <\/p>\n

Anualmente este ente invierte por concepto de alquiler 610,984.73 d\u00f3lares (11, 608.710 lempiras) que bien podr\u00edan ser invertidos en la restauraci\u00f3n del local desertado en la zona de Comayag\u00fcela. <\/p>\n

El monto mensual por el alquiler del edificio principal y el anexo donde operan las oficinas de la Secretar\u00eda de Trabajo es de 50 mil 915. 36 d\u00f3lares por mes (967 mil 392 lempiras). <\/p>\n

De acuerdo a la documentaci\u00f3n obtenida por este medio, el arrendatario o due\u00f1o  de los locales alquilados por este ente gubernamental es Fernando Jos\u00e9 Agurcia Lefebvre.<\/p>\n

Cabe hacer menci\u00f3n que las autoridades de la Secretar\u00eda de Trabajo se negaron en un principio a emitir la informaci\u00f3n. Fue despu\u00e9s de la insistencia y de la advertencia del seguimiento que se har\u00eda al proceso de negativa a brindar informaci\u00f3n que establece la Ley de Transparencia y de Acceso a la Informaci\u00f3n P\u00fablica, que se remitieron escuetos datos.<\/p>\n

Sin embargo hubo una total negativa a entrevistas con las autoridades al respecto. <\/p>\n

\u201cNo tengo tiempo, eso no es de importancia\u201d, fue la respuesta enviada con la oficial de acceso a la informaci\u00f3n Marlen Ayala, de parte la Sub Gerente de Presupuesto de la Secretaria de Trabajo, Laura Elisa Buck Valladares, cuando ASJ intento en reiteradas ocasiones consultar el porqu\u00e9 de tan elevado gasto por concepto de alquiler.<\/p>\n

Letrina p\u00fablica edificio de la ENNE <\/b><\/p>\n

En una letrina p\u00fablica y basurero tambi\u00e9n se ha convertido el abandonado terreno ubicado en las cercan\u00edas del Congreso Nacional, donde funcionaron las oficinas administrativas del Empresa Nacional de Energ\u00eda El\u00e9ctrica (ENEE) durante m\u00e1s de 40 a\u00f1os.<\/p>\n

Los restos que quedan del vetusto edificio fueron construidos en la administraci\u00f3n del ex presidente Ram\u00f3n Villeda Morales, desde ese tiempo funcion\u00f3 la parte administrativa de la ENEE, hasta finales de los 90 cuando el hurac\u00e1n Mitch da\u00f1\u00f3 la infraestructura. Desde ese entonces el edificio se cae a pedazos.<\/p>\n

Pero m\u00e1s all\u00e1 del irrespeto hacia la poblaci\u00f3n que sostiene a los funcionarios p\u00fablicos y el mantenimiento de los edificios con sus impuestos, resulta indignante la corrupci\u00f3n que se gesta con los alquileres que hace el Estado para el funcionamiento de sus dependencias. <\/p>\n

Familia Lefebvre favorecida con alquileres de sus edificios<\/b><\/p>\n

\"images\"El pago de la renta del edificio donde opera la Empresa Nacional de Energ\u00eda El\u00e9ctrica ha generado pol\u00e9mica en los medios de comunicaci\u00f3n. <\/p>\n

En la actualidad la Empresa Nacional de Energ\u00eda El\u00e9ctrica opera en la Residencial El Trapiche. De acuerdo con la informaci\u00f3n oficial, proporcionada por esa dependencia, el Estado eroga m\u00e1s de 720 mil d\u00f3lares al a\u00f1o, (unos 8 millones 640 mil lempiras) en concepto de alquiler.<\/p>\n

Sin embargo cabe destacar que ante los medios de comunicaci\u00f3n, Miguel Aguilar, presidente del sindicato de trabajadores de la estatal, ha denunciado el alto costo del alquiler de esa dependencia y que asciende a 18 millones 936 mil d\u00f3lares anuales. <\/p>\n

\u00abLa posici\u00f3n del sindicato va dirigida a que no es coherente de que estemos rescatando una empresa y que la administraci\u00f3n est\u00e9 haciendo una erogaci\u00f3n demasiado alta, eso se lo expresamos a la administraci\u00f3n\u201d, dijo Aguilar en declaraciones pasadas a la prensa nacional.  <\/p>\n

Incluso por este caso, se libr\u00f3 orden de captura contra Rixi Moncada, acusada por los delitos de abuso de autoridad por favorecer a terceros con el arrendamiento del edificio.<\/p>\n

Para la abogada Orestila Mu\u00f1oz, jefe del Departamento de Servicios Generales, ese gasto es justificado porque es un beneficio para ellos como empleados y para  la poblaci\u00f3n que requiere de los servicios de la ENEE, ya que en local donde operaban, se encontraban en constante riesgo por las amenazas de los delincuentes.<\/p>\n

Sin embargo, la sede de la ENEE que funcion\u00f3 en el centro de Tegucigalpa, resultaba un lugar accesible a la poblaci\u00f3n, particularmente la de escasos recursos econ\u00f3micos, que hoy tiene que costearse el pago de varios buses para llegar hasta el nuevo edificio de este ente estatal. <\/p>\n

Coincidentemente, el edificio donde se ubica la ENEE, es tambi\u00e9n propiedad de la familia Lefebvre, la que tambi\u00e9n alquila al Estado, el edificio donde opera la Secretar\u00eda de Trabajo. Vea tabla de resumen de contratos de alquiler<\/span><\/b><\/a><\/p>\n

 <\/b>Comisi\u00f3n Nacional de Bancos<\/b><\/a> y <\/b>PRONADER<\/b><\/a> pagan m\u00e1s de la cuenta por los edificios donde funcionan<\/b><\/p>\n

Este ente gubernamental opera en el edificio Santa Fe ubicado en la Colonia Casta\u00f1o Sur, el inmueble consta de cuatro niveles por los cuales la CNBS<\/a>, eroga 403 mil 200 d\u00f3lares anuales (unos 7 millones 656 mil lempiras). <\/p>\n

En la documentaci\u00f3n oficial entregada a este medio de comunicaci\u00f3n se establece que el propietario es  Luis Alfonso Deras. Sin embargo una fuente de entero cr\u00e9dito dijo a Revistazo.com que el edificio pertenece al grupo Continental, de Jaime Rosenthal Oliva. <\/p>\n

Revistazo.com contrat\u00f3 a un experto en tem\u00e1tica de eval\u00fao de edificios, quien afirma que el monto que se debe pagar por concepto de alquiler por la CNBS, basado en el pago que se hace por metros cuadrados, contemplado en el mercado, deber\u00eda ser de 25 mil d\u00f3lares mensuales, unos 9 mil d\u00f3lares menos que el monto actual que se paga. <\/p>\n

Lo anterior implica que el Estado est\u00e1 pagando 108 mil d\u00f3lares m\u00e1s, por a\u00f1o. <\/p>\n

Las autoridades de la CNBS<\/a>, al igual que en la Secretar\u00eda de Trabajo se negaron a dar declaraciones sobre el gasto en el pago de alquiler. En reiteradas ocasiones se intent\u00f3 obtener una entrevista al respecto, sin embargo lo \u00fanico que se obtuvo fue el env\u00edo de una respuesta negativa a trav\u00e9s de una de las empleadas de aseo de la entidad.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto se podr\u00eda hacer con el total de esos dineros erogados?, \u00bfpor qu\u00e9 el Estado paga m\u00e1s en alquileres, que el valor establecido en el mercado? y \u00bfqu\u00e9 har\u00e1n entes como el Tribunal Superior de Cuentas para remediar esta situaci\u00f3n?, son preguntas que quedan en el aire sin una respuesta concreta. <\/p>\n

PRONADER<\/a>: Otro drenaje de recursos <\/b><\/p>\n

El Programa Nacional de Desarrollo Rural Sostenible- PRONADER<\/a>– ha estado ubicado en muchos lugares de Tegucigalpa; el edificio donde opera actualmente la Secretar\u00eda de Relaciones Exteriores en la plaza C\u00edvica, fue mandado a construirse para que funcionara en \u00e9l, pero hoy alquila sus instalaciones.<\/p>\n

El costoso edificio se encuentra ubicado en la Colonia Puerta del Sol, contiguo a la Secretar\u00eda T\u00e9cnica de Cooperaci\u00f3n SETCO. Seg\u00fan la informaci\u00f3n obtenida de forma oficial por Revistazo.com, anualmente se eroga por alquiler  222 mil 079 d\u00f3lares unos 4 millones de lempiras. <\/p>\n

El experto contratado por este medio asevera que el costo por alquiler de este inmueble deber\u00eda ser de 132 mil 228 d\u00f3lares al a\u00f1o, unos 2 millones 514 mil lempiras. <\/p>\n

Al hacer la resta entre el total pagado por a\u00f1o, reportado de forma oficial  y el total que el experto sugiere que deber\u00eda pagarse, surge una diferencia de 89 mil 850 d\u00f3lares anuales.<\/p>\n

Vea  cuadro de comparaci\u00f3n de montos de alquileres<\/span><\/b>
\n<\/a>
\n\u201cEl Estado abusa y paga favores pol\u00edticos con alquileres de edificios\u201d<\/b><\/p>\n

De acuerdo con las autoridades del Tribunal Superior de Cuentas \u2013TSE-, el 90 por ciento de las instituciones del Estado alquilan edificios para el funcionamiento de las Secretar\u00edas de Estado, entes concentrados, desconcentrados entre otras dependencias, lo que origina una erogaci\u00f3n mensual y anual millonaria.<\/p>\n

Mois\u00e9s L\u00f3pez, magistrado electo del TSC, afirm\u00f3 que han hecho sugerencias y recomendaciones al gobierno para que las instalaciones que son subutilizadas y est\u00e1n en desuso puedan ser manejadas como oficinas de los diferentes entes.<\/p>\n

\u201cEl gobierno tiene muchas instalaciones subutilizadas que perfectamente podr\u00edan instalar oficinas para evitarse el gasto, nosotros realmente no tenemos as\u00ed el valor exacto de cuanto le cuesta o cu\u00e1nto gasta el Estado en arrendamiento, pero si somos del criterio, somos del parecer que el Estado deber\u00eda de ahorrarse; ya sea construyendo sus propias instalaciones, ocupando las instalaciones que tiene o los edificios que tiene donde pueden ubicar varias oficinas\u201d, sostuvo L\u00f3pez. <\/p>\n

El TSC ha propuesto incluso que el propio Estado a trav\u00e9s de los gobiernos, siga un proceso de negociaci\u00f3n de acuerdo con La Ley de Contrataci\u00f3n del Estado y as\u00ed adquirir sus propias instalaciones. <\/p>\n

El representante de esa entidad hace un fuerte cuestionamiento a los gobiernos de turno. \u201cHay un abuso en cuanto a que se alquilan edificios de funcionarios, de particulares, mediante los cuales se dice se les paga las ayudas que se les hace a los gobiernos en el poder.<\/p>\n

L\u00f3pez aclara que, \u201cno es que sean innecesarios los arrendamientos, son necesarios porque de lo contrario no tendr\u00edan donde trabajar o donde desempe\u00f1arse, es decir son pocas las dependencias del Estado que generan ingreso para construir sus propias edificaciones\u201d.<\/p>\n

Agrega que se deben generar mecanismos eficaces y transparentes en las contrataciones. \u201cDe repente se paga m\u00e1s de lo debido eso pueda ser, en este caso nosotros  lo que recomendamos es que siendo una necesidad contar con esas instalaciones para ubicar sus oficinas, que sigan los procedimientos de la Ley de Contrataci\u00f3n del Estado para generar competitividad de los arrendadores para adquirir mejores condiciones de arrendamiento\u201d.  <\/p>\n

El Tribunal Superior de Cuentas tiene como funci\u00f3n la fiscalizaci\u00f3n a posteriori de los fondos, bienes y recursos administrados por los Poderes del Estado, instituciones descentralizadas y desconcentradas, incluyendo los bancos estatales o mixtos, la Comisi\u00f3n Nacional de Bancos y Seguros, las municipalidades y de cualquier otro \u00f3rgano especial o ente p\u00fablico o privado que recibe o administre recursos p\u00fablicos de fuentes internas o externas. Al amparo de ese mandato, deber\u00edan actuar solicitando informaci\u00f3n e investigar las \u201cnebulosas\u201d que persisten en la contrataci\u00f3n de edificios y alquileres de edificios estatales. <\/p>\n

\u00a1Corrupci\u00f3n que paga favores pol\u00edticos!<\/b><\/p>\n

Para el analista Efra\u00edn D\u00edaz Arrivillaga el alquiler de edificios es un drenaje de recursos  que se ha utilizado para confirmar servicios o favores de campa\u00f1a. \u201cDefinitivamente es una retribuci\u00f3n de favores pol\u00edticos, se podr\u00eda calificar al Estado como un Estado patrimonialista\u201d. <\/p>\n

El consultado asevera que si se lograra instalar las oficinas de las diferentes instituciones gubernamentales en un lugar com\u00fan, el Estado podr\u00eda invertir el dinero que se utiliza para alquiler, en otras necesidades que hay en el pa\u00eds como educaci\u00f3n, salud, infraestructura y el sector agr\u00edcola.<\/p>\n

\u201cEl Estado deber\u00eda establecer un reglamento o buscar los mecanismos, para la contrataci\u00f3n o renta de edificios, para hacer de una manera m\u00e1s transparente este tipo de contrataciones o adquisici\u00f3n de otros bines\u201d, a\u00f1adi\u00f3 el analista.  <\/p>\n

Lamentable resulta conocer que de acuerdo con el Tribunal Superior de Cuentas y la Secretaria de Finanzas, no hay un registro de los gastos exactos en los que el Estado incurre por el alquiler de edificios para sus diferentes dependencias. <\/p>\n

 \u201cEn una paga de favores de campa\u00f1as pol\u00edticas, se ha convertido la renta de edificios que realiza el Estado a trav\u00e9s de sus diferentes dependencias\u201d, al menos as\u00ed lo califica el Abogado Mauricio Velasco, miembro de Pro-justicia de Honduras.<\/p>\n

Para Velasco la renta o contrataci\u00f3n de edificios, solamente deber\u00edan ser justificadas cuando las instituciones no tienen los recursos de infraestructura. \u201cTodo funcionario debe de respeta, La Ley de Contrataci\u00f3n del Estado, esto haciendo propuestas o licitaciones p\u00fablicas\u201d a\u00f1adi\u00f3.  <\/p>\n

El entrevistado propone que en el caso de que los funcionarios de no lleven estrictamente a cabo las leyes, debe de ser investigado por el Tribunal Superior de Cuentas, y si se encuentran irregularidades hacer los requerimientos que establece la ley  y si es necesario llevarlo a juicio.<\/p>\n

Una Ley de Contrataci\u00f3n del Estado \u201cinservible\u201d<\/b><\/p>\n

Sorprendente resulta que Ley de Contrataci\u00f3n del Estado en ninguna disposici\u00f3n determina el proceso de licitaci\u00f3n de edificios a alquilarse, tampoco el valor que se debe pagar por cada metro cuadro de los inmuebles que el Estado adquiere en arrendamiento.<\/p>\n

Los arrendamientos se hacen a discreci\u00f3n de quienes administran los edificios. Los valores adjudicados por renta est\u00e1n sujetos a las relaciones del inquilino con el propietario del inmueble, a la oferta y la demanda del momento y las mejoras que se incluyan al momento de la firma del contrato.<\/p>\n

Sin embargo, aunque esta no es una situaci\u00f3n que se contemple en la agenda de las autoridades del gobierno, los expertos y consultados en el tema sugieren que deber\u00eda cambiarse el panorama.<\/p>\n

En un pa\u00eds como Honduras, donde las carest\u00edas de servicios b\u00e1sicos hacia la poblaci\u00f3n pobre son muchas, resulta obligatorio preguntarse, si es necesario que el pa\u00eds deje de erogar las millonarias cantidades de un dinero que perfectamente podr\u00eda palear las carest\u00edas de la poblaci\u00f3n pobre de Honduras?<\/p>\n

Resumen de datos de entidades estatales investigadas<\/a><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En un buen negocio mediante el cual se pagan hasta favores pol\u00edticos se ha convertido el alquiler de edificios para las dependencias del Estado. S\u00f3lo en 8 instituciones consultadas por Revistazo.Com, el Estado eroga m\u00e1s de dos millones de d\u00f3lares anuales. Las exorbitantes cantidades salen del bolsillo de la poblaci\u00f3n y se emiten en detrimento […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":9311,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[32],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9312,"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191\/revisions\/9312"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistazo.com\/content\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}